Immobilienmarketing Lexikon – Fachbegriffe mit W

Das Webdesign bezeichnet die Gestaltung von Websites und geht dabei weit über die rein grafische Umsetzung hinaus. Erscheinungsbild und Content der Website müssen aufeinander abgestimmt und die Ziele, die der Kunde mit der Website erreichen will, müssen berücksichtigen werden. Die Gestaltung sollte die optimale Nutzung für die gewünschte Zielgruppe ermöglichen. Technik und Benutzerfreundlichkeit spielen dabei eine wichtige Rolle.

Die Wettbewerbsparität ist eine Methode zur Bestimmung der Budgethöhe einer Marketingkampagne, die sich an den Ausgaben der Mitbewerber für ähnliche Aktivitäten orientiert. Hierbei handelt es sich um eine Defensivstrategie, die einem Unternehmen helfen kann, die Wettbewerbsposition zu schützen, ohne die Ausgaben zu überschreiten.

Als Wohnbauträger bezeichnet man Unternehmen, die in eigenem Interesse oder im Auftrag von Bauherren Wohngebäude zum gewerbsmäßigen Vertrieb errichten.

Typischerweise werden Wohnungen in vier Kategorien klassifiziert, um einen groben Anhaltspunkt über ihren Zustand zu geben.

A-Wohnung
Eine A-Wohnung muss eine Mindestgröße von 30 m² aufweisen und zumindest einen Vorraum, ein Zimmer und eine Küche oder Kochmöglichkeit aufweisen. Zudem auch eine Toilette und eine Badevorrichtung, die zeitgemäß ist und über eine Warmwasseraufbereitung verfügt.

B-Wohnung
Eine B-Wohnung muss in einem nützlichen/brauchbaren Zustand sein, über ein WC und ein Badezimmer verfügen, jedoch über keine Warmwasseraufbereitung, wie etwa bei einer A-Wohnung.

C-Wohnung
Eine C-Wohnung muss zumindest in einem brauchbaren Zustand sein und über eine Toilette im Inneren sowie zumindest einer Wasserentnahmestelle verfügen.

D-Wohnung
Eine D-Wohnung verfügt weder über eine Wasserentnahmestelle noch eine Toilette im Inneren.

Das Wohnungsmanagement, kümmert sich um die Instandhaltung ganzer Wohneinheiten aber auch einzelner Wohnungen, etwa durch die Überwachung der Mietzahlungen, der Hausordnung und Werterhaltung der Wohnung(en).