Immobilienmarketing Lexikon – Fachbegriffe mit V

Ähnlich wie beim Alleinvermittlungsauftrag, wo ein Makler exklusiv mit einer Vermittlung beauftragt wird, vermitteln Makler oftmals auch auf co-exklusiver Basis. Das bedeutet, dass bei der Vermittlung von Immobilien zwei ausgewählte Makler aktiv werden.

Video bzw. 360 Grad Rundgänge sind eine Simulation eines vorhandenen Standorts. Dabei handelt es sich um verknüpfte Panoramabilder die man sich wie eine Kugel vorstellen kann. Der Betrachter steht dabei mitten in dieser Kugel und kann sich in alle Richtungen umschauen - das komplette Blickfeld von 360 Grad wird abgebildet. Oft ist es möglich, von einem Sichtpunkt zum nächsten zu springen und sich so durch ganze Häuser oder Wohnungen zu klicken. Bei der Vermarktung von Immobilien wird diese Werbeform zunehmend beliebter, da hiermit objektgetreue, virtuelle Wohnungsbesichtigungen am Computer möglich sind.

Unter Videokampagnen versteht man die Schaltung von Videoanzeigen innerhalb Streaming-Plattformen wie YouTube (siehe auch YouTube Werbung) oder im Google Display-Netzwerk. Videokampagnen bieten dabei zahlreiche Möglichkeiten, relevante Zielgruppen zu erreichen und gezielt und einfach anzusprechen. Da das Betrachten von Videos ein passiver Prozess ist, verlangt er nicht den gleichen, hohen Aufmerksamkeitsgrad wie ein Text. Darüber hinaus zeigen Studien, dass es fast unmöglich ist, Videos zu ignorieren. Die meisten Menschen reagieren instinktiv auf visuelle Stories. Somit sind Videos ein guter Weg, um die Zielgruppe zu erreichen. 

Die 3D Visualisierung bezeichnet die Umwandlung von technischen Zeichnungen zu dreidimensionalen virtuellen Modellen oder Räumen. Im Immobilienmarketing spielen 3D Visualisierungen eine wichtige Rolle um in Planung bzw. in Bau befindliche Gebäude oder Wohnungen bereits detailgetreu abbilden und frühzeitig bewerben zu können.

Eine Vorsorgewohnung ist eine Immobilie, die nicht für die Eigennutzung erworben wird, sondern mit der Absicht, eine Rendite auf die Investition zu erzielen - entweder durch Mieteinnahmen, dem zukünftigen Wiederverkauf der Immobilie oder durch beides. Diese Investitionsform ist äußerst beliebt, da sie einen relativen geringen Risikowert hat und monatliche Erträge generiert.